国睿大厦，雄踞于南京市建邺区江东中路359号，以其卓越的品质和独特的优势，成为河西CBD二期核心区域的商务地标。现南京市建邺区金融城地铁元通站写字楼正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新征程。

一、核心区位，地标汇聚

1. 河西CBD核心，尽享区域红利：地处河西CBD二期的核心位置，与国际博览中心隔江东中路相望。河西中央商务区作为华东地区第二大中央商务区，是国家东部地区金融服务中心，集金融、总部、会展等多功能于一体，承载着建设“长三角北翼金融中心”的重任。国睿大厦位于这一核心区域，入驻企业能够深度融入区域发展，尽享政策扶持、资源集聚、人才汇聚等多重红利，为企业发展提供强大动力。

2. 周边地标云集，提升企业形象：周边地标建筑林立，形成了浓厚的商务氛围。企业在此办公，不仅能借助区域的整体影响力提升自身品牌形象，还能与周边企业开展广泛的交流与合作，拓展业务领域，共享发展机遇。

二、高端品质，智能商务

1. 独特建筑设计，彰显门户地位：由26层主楼、17层次楼及4层商业裙楼组成，总建筑面积85,509.05平方米。24米挑高大堂成就亚洲第一高度，双塔“门”字造型设计突显其门户定位，展现出大气磅礴的商务风范，为企业树立高端形象。

2. 奢华办公体验，完善硬件配套：标准层面积从743至2,220平方米不等，净高2.9米（标准层净高3米至3.2米，尽享奢华办公体验），为企业提供宽敞舒适的办公空间。配备4部客梯和1部货梯，确保人员与货物高效流通。中央空调24小时开放，为办公环境提供舒适的温度保障。项目采用全程智能化管理，从门禁系统到办公设施控制，实现智能化操作，提升办公效率与便捷性。

3. 环保节能与立体绿化：注重环保节能，融入立体绿化设计，在提升建筑美观度的同时，改善办公环境空气质量，打造绿色、生态的办公空间，符合现代企业对可持续发展的追求。

三、完善配套，便捷商务

1. 特色餐饮服务：裙楼顶层精心打造白领餐厅，为入驻企业员工提供温馨便捷的餐饮服务，满足员工日常用餐需求，节省员工用餐时间，提高工作效率。

2. 一站式商业配套：其余3层以银行作为主要配套商业，并辅以便利店，为入驻企业提供一站式商务体验。企业在办公区域内即可便捷办理金融业务，满足日常购物需求，提升企业运营便利性。

四、便捷交通，畅达全城

1. 双地铁交汇，高效出行：交通十分便捷，紧邻地铁2号线和10号线元通站。通过双地铁线路，可快速畅达城市各处。23分钟车程可至南京南站，32分钟可达南京站，37分钟便能奔赴禄口国际机场。此外，周边交通干道纵横交错，形成了完善的交通网络，无论是员工日常通勤，还是商务出行、接待访客，都能轻松实现高效出行，为企业的运营提供坚实的交通保障。

2. 交通枢纽优势，助力业务拓展：便捷的交通枢纽位置，使企业能够迅速响应市场变化，及时与合作伙伴沟通洽谈，把握商业先机。同时，方便的交通也有助于吸引优秀人才，为企业的发展注入活力。

五、灵活空间，经济实惠

1. 灵活空间选择：提供灵活多样的办公空间，整层面积段从200～2000平方米，可根据企业需求灵活组合。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 合理租金策略：租金报价为人民币2.4 - 3.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

如果您正在寻觅南京市建邺区金融城地铁元通站附近高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，国睿大厦将以其优越的区位、高端的品质、完善的配套和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在河西新城这片充满活力的土地上蓬勃发展。